耐震リフォーム

耐震リフォーム

耐震チェック

誰でもできる我が家の耐震診断 (財)日本建築防災協会より

今のお住まいが安全かどうかは目に見えにくいものです。そこで、現在の状況をご確認いただくために、チェック項目をご用意しました。下記10項目の当てはまる内容にチェックを入れて、結果と照らし合わせてください。不安な点などがありましたら、当社へご相談ください。

チェック01 建てたのはいつごろですか?
建てたのは1981年(昭和56年)6月以降。
建てたのは1981年(昭和56年)5月以前。
よく分からない。
チェック02 いままでに大きな災害に見舞われたことはありますか?
大きな災害に見舞われたことがない。
床下浸水・床上浸水・火災・車の突入事故・大地震・崖上隣地の崩落などの災害に遭遇した。
よく分からない。
チェック03 増築について
増築していない。または、建築確認など必要な手続きをして増築を行った。
必要な手続きを省略して増築し、または増築を2回以上繰り返している。
増築時、壁や柱を一部撤去するなどした。
よく分からない。
チェック04 傷み具合や補修・改修について
傷んだところは無い。または、傷んだところはその都度補修している。
健全であると思う。
老朽化している。腐ったりシロアリの被害など不都合が発生している。
よく分からない。
チェック05 建物の平面はどのような形ですか?
どちらかというと長方形に近い平面。
どちらかというとLの字・Tの字など複雑な平面。
よく分からない。
チェック06 大きな吹き抜けがありますか?(一辺の長さが4.0m以上かどうかに着目します)
一辺が4m以上の大きな吹抜はない。
一辺が4m以上の大きな吹抜がある。
よく分からない。
チェック07 1階と2階の壁面が一致しますか?
(ご自宅がツーバイフォー工法なら一番上にチェック)
2階外壁の直下に1階の内壁または外壁がある。または、平屋建である。
または、枠組壁工法の木造(ツーバイフォー工法)である。
2階外壁の直下に1階の内壁または外壁がない。
よく分からない。
チェック08 壁の配置はバランスがとれていますか?(1階部分の外壁に着目します)
1階外壁の東西南北どの面にも壁がある。
1階外壁の東西南北各面の内、壁が全くない面がある。
よく分からない。
チェック09 屋根葺材と壁の多さは?
瓦など比較的重い屋根葺材であるが、1階に壁が多い。
または、スレート・鉄板葺・銅板葺など比較的軽い屋根葺材である。
和瓦・洋瓦など比較的重い屋根葺材で、1階に壁が少ない。
よく分からない。
チェック10 どのような基礎ですか?
鉄筋コンクリートの布(ぬの)基礎またはベタ基礎・杭基礎。
その他の基礎。
よく分からない。
  合計:ポイント

耐震診断問診票の診断結果 (問診1~10の評点の合計結果です。)*地盤の診断は含まれておりません

10ポイント
ひとまず安心

ひとまずは安心ですが、念のため専門家に診てもらいましょう。

9~8ポイント
専門家に
診てもらいましょう

一度専門家に診てもらいましょう。

7ポイント以下
早めに専門家に
診てもらいましょう

心配ですので、早めに専門家に診てもらいましょう。

*上記内容は一つの目安なので、耐震リフォームを行われる際は、必ず専門家による耐震診断を行ってください

リフォーム時のポイント

まずは築年数から

1981年に建築基準法は大きく改正され、新耐震基準が定められました。そして1981年以降に建てられた家は、阪神大震災でも被害は少なかったと言われています。
2000年にも基準法の改正があり、さらに細かい規定が加えられました。つまり1981年以前のものは現在求められている耐震性よりもかなり低い基準のものなので、耐震診断を行う必要性が高いと言えます。

各市町村などの相談窓口も有効です

木村建設でももちろん耐震診断のご相談をお受け致しておりますが、各市町村や各種団体にも相談窓口があります。
また、一部の市町村では一定の基準にある木造住宅(在来工法に限る)の耐震診断を無料で行なっています。そして、この耐震診断結果をもとに 耐震工事を行なった場合は「工事費用の一部補助制度」や無利子の「工事資金融資」が利用できます。

施工例01

リフォームメニュー

キッチンリフォーム

キッチンを中心に水回りの設備は痛みやすく、日頃よく使うからこそ、導線等を意識したプランをご提案します。

バスリフォーム

一日の疲れを癒すお風呂は快適なのが第一です。今は、昔の問題を大きく改善する技術があります。

トイレリフォーム

毎日みんなが使う場所だからこそ、体に負担無く、快適に使えるプランをご提案します。

リビングリフォーム

人が一番集まるリビングは、家族の使い勝手を最重要としたプランをご提案します。

介護リフォーム

「安全面」はもちろんのこと、さらに「使いやすさ」を重視したプランをご提案します。

耐震リフォーム

構造設計の専門家が耐震計算を行い、診断した上で、補強のプランをご提案します。

リフォーム施工事例

今まで木村建設で行った施工事例です。

リフォームまでの流れ

ご相談からアフターフォローまでの流れをご説明いたします。